Réparation de fuite de toiture dans le Finistère

Pourquoi une toiture se met-elle à fuir ?

Dans le Finistère, la pluie tombe rarement à la verticale. Poussée par le vent, elle remonte sous les ardoises, s’engouffre au pied d’une cheminée ou passe par un raccord fatigué. Une couverture qui paraît saine depuis le jardin peut ainsi laisser entrer l’eau à chaque coup de vent de sud-ouest.

Les causes que l’on retrouve le plus souvent :

• des ardoises ou des tuiles déplacées, fendues ou envolées après une tempête ;
• des crochets rongés par l’air salin, surtout près du littoral, qui finissent par lâcher les ardoises ;
• un solin fissuré ou décollé autour d’une souche de cheminée ou contre un mur ;
• une noue encombrée de mousses et de feuilles, où l’eau stagne puis déborde ;
• un faîtage dont le mortier s’est fendu ou dont une pièce a bougé ;
• le raccord d’étanchéité d’une fenêtre de toit qui a vieilli ;
• une gouttière bouchée qui renvoie l’eau vers le bas de la toiture.

L’eau ne ressort presque jamais à l’aplomb de son point d’entrée : elle suit un chevron, glisse sur l’écran sous-toiture ou imbibe l’isolant avant de marquer le plafond, parfois à plusieurs mètres. C’est pour cela qu’une recherche méthodique vaut mieux qu’un coup de mastic posé au hasard.

Ce que nous faisons pour arrêter l’infiltration

Styven Couverture commence par localiser l’entrée d’eau : examen des combles quand ils sont accessibles, puis contrôle de la couverture et de ses points singuliers. Une fois l’origine identifiée, la réparation porte sur la zone en cause :

• remplacement des ardoises ou des tuiles abîmées et de leurs fixations ;
• reprise d’un solin, d’une noue, d’une rive ou d’un faîtage ;
• réparation ou remplacement d’un élément de zinguerie ;
• réfection des raccords d’étanchéité autour d’une fenêtre de toit ;
• remise en état d’une gouttière qui déborde.

Si la météo ou l’état du toit ne permet pas de réparer tout de suite, un bâchage provisoire peut protéger la maison en attendant les travaux.

Réparer la zone ou envisager davantage ?

Une fuite isolée sur une toiture en bon état se traite en général par une réparation localisée. La question se pose autrement quand les fuites se multiplient, que les crochets cèdent un peu partout ou que les ardoises s’effritent : réparer point par point devient alors une dépense qui revient chaque hiver. Dans ce cas, nous vous expliquons ce que nous avons constaté, photos à l’appui, et vous choisissez entre une réparation qui laisse le temps de préparer la suite et une réfection partielle du versant concerné.

Quelle que soit l’option, mieux vaut ne pas laisser traîner : un isolant mouillé perd son efficacité et un bois qui reste humide finit par se dégrader. Appelez-nous ou décrivez la situation dans le formulaire de devis.